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網路地產王/綜合報導】世邦魏理仕(CBRE)接受業主獨家委託,公開標售位於台中水湳經貿園區土地,本次標售土地面積近3,000坪,標售底價為113.5億,使用分區為第二種文化商業區土地,預期將掀起重量級建商、大財團、產壽險公司搶購熱潮。

台中的未來之星-原為臺中水湳機場的水湳經貿園區,總開發面積達254公頃,是台中當今的開發核心所在,區內匯集各項重大公共建設,引領國內城市開發建設的潮流。園區內中央公園占地更達67.34公頃,是台北大安森林公園的2.58倍,為全台灣最大的都會區公園。標售標的除了具有面中央公園第一排的絕世景觀,更緊鄰結合中央公園、圖書館、森林中的美術館之稱的「綠美圖」,實屬經貿園區內最珍貴稀有的鑽石級寶地。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示:本標售標的緊鄰中央公園、綠美圖、鄰近水湳轉運中心,基地臨路120米,正面中央公園之面寬更高達160米,本區一般建築高度限制為48米、100米、140米,然本標售標的建築高度可達160米,預計未來興建大樓後將成為該區之地標建築。此外,該區目前已有在地知名建商如寶輝建設、精銳建設、總太建設、親家建設、豐邑建設搶先進駐,預期未來將有更多全省各地重量級建商持續搶進,區域未來發展熱絡可期。


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在經濟部與國際貿易局的支持下,外貿協會結合美國在台協會AIT,合作出版「供應鏈重組的領航地圖」一書,圖右為外貿協會董事長黃志芳,圖左為AIT處長酈英傑。(圖/胡華勝)
在經濟部與國際貿易局的支持下,外貿協會結合美國在台協會AIT,合作出版「供應鏈重組的領航地圖」一書,圖右為外貿協會董事長黃志芳,圖左為AIT處長酈英傑。(圖/胡華勝)

新冠肺炎疫情讓全球的供應鏈上了寶貴的一課,為供應鏈的重組帶來新的挑戰與機會,全球也掀起一波的重組的浪潮,由外貿協會結合美國在台協會AIT,出版「供應鏈重組的領航地圖」一書,成為第1本針對供應鏈重組議題所進行的調查評估與策略專書,成為供應鏈企業中必讀的聖經。

外貿協會董事長黃志芳表示,過去2年來,全球局勢發生巨大變化,外貿協會與AIT預見供應鏈重組所帶來的機遇與挑戰,雙方有一致共識的在供應鏈重組議題上緊密合作。包括2019年12月成立「台美商務交流中心」,為雙邊企業在擴大貿易與投資提供一站式服務、2020年7月舉辦供應鏈重組網址,同年8月成立「台美企業聯盟」等。

外貿協會透過海內外辦事處在全球各地的訪談,在去年11月至12月間,訪談541家國內廠商及268家海外台商,合計超過800家企業。541家國內企業中,上市櫃公司有103家,其中29%的企業是在台生產,另外71%是全球布局生產。

本書除了提出7個關鍵密碼、8個區域製造中心,9個產業夥伴合作領域的關鍵「7、8、9」核心價值。7代表數位轉型、創新、信任、國際合作、環境、社會責任、公司治理。8則是東南亞、大陸、南亞、中東、歐洲、非洲、拉丁美洲及北美等8大市場及區域製造中心。最後鏈結智慧化創新供應鏈生態、國際創新技術、購併完整供應鏈、可信賴伙伴的印太基礎建設、信賴伙伴聯盟相關優惠、台美產業聯盟、技術與人才交流、升級等系統及軟硬平台整合及破壞式創新等9大策略。

黃志芳表示,未來貿協的方向是協助企業在全球區域化布局,包括在非洲、東南亞、拉美、中東歐等地區也會積極布局供應鏈。針對美國政府目基礎建設計畫中有關電動車與充電站部分,貿協將盤點台美重要買主及供應商名單,規劃「台美電動車產業合作對接」活動。

擴大台美商務交流方面,貿協與AIT所共同辦理的美國商機日將擴大為台美經貿論壇,成為指引未來合作方向的指標性活動,運用貿協美國外館在地人脈,如在地台商、大型美商、中小型美商、以及USTBC等商工會,進一步建構台美企業聯盟的鏈結網,來積極串接台美雙邊企業。

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